<данные изъяты>                                                         дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2016 года                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре – Плинта А.В.,

с участием представителя истца Новикова П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истцом были переданы ответчику денежные средства в размере 200 000 рублей в качестве предоплаты (задатка) за покупку земельных участков в Емельяновском районе Красноярского края с кадастровыми номерами № и №, согласно договору задатка при покупке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на расторжение договора в виду непредвиденных и независящих от истца обстоятельств, а также на отказ ответчика возвратить сумму задатка в размере 200 000 рублей, истец с учетом уточнения, просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства (задаток) в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 000 рублей, судебные расходы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю по доверенности.

Представитель истца Новиков П.П. (доверенность в деле) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 329 ГК РФ задаток являясь способом обеспечения исполнения обязательства, одновременно служит средством платежа (идет в зачет причитающихся платежей) и выступает доказательством заключения основного договора.

В силу ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупателем) заключен договор задатка при покупке земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и №, площадью <данные изъяты> кв.м., по условиям которого задаток в качестве обеспечения гарантий своего намерения купить вышеуказанные земельные участки составил 200 000 рублей (п.2). Согласно п. 4 срок заключения договора купли- продажи земельных участков согласован сторонами до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Истец, установив, что на земельный участок с кадастровым номером № установлено ограничение (обременение) права- сервитут, на земельном участке проходят инженерные коммуникации и возведение капитального строительства недопустимо, обратился к ответчику с требованием в течение трех дней возвратить уплаченные 200 000 рублей, путем подачи телеграммы ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный сторонами срок сумма задатка возвращена не была. Доказательств обратного, а именно частичного либо полного исполнения обязательств, стороной ответчика не представлено.

В связи с неисполнением ответчиком обязательства по возврату суммы, суд находит требование истца о взыскании суммы в размере 200 000 рублей подлежащим удовлетворению.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период определенный истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 000 рублей (200 000 руб. * 135 дн.* 1/300*10%). Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование истца о взыскании расходов, понесенных за услуги представителя в размере 25 000 рублей, расходы понесенные по отправлению телеграммы в адрес ответчика в сумме 307 рублей 40 копеек, расходы понесенные по оформлению нотариальной доверенности в сумме 2 000 рублей, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлены доказательства в подтверждение понесенных расходов в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом произведена оплата госпошлины в сумме 5 200 рублей, что подтверждается квитанцией, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 000 рублей, расходы, понесенные по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы по направлении телеграммы в сумме 307 рублей, стомость нотариальной доверенности в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины – 5 200 рублей, а всего 241 507 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                       Ю.Ю. Грудина